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amiante_avant_vente_travaux_demolitionPrésence d’amiante dans les maisons ou appartements. Les produits les plus communs sont les fibro ciment. L’amiante dans les matériaux de construction ne pose généralement pas un risque pour la santé, sauf s’il est cassé, en effet la détérioration produit des poussières contenant des fibres d’amiante.

L’amiante est un minéral de silicate naturel composé de fibres minuscules invisibles à l’œil nu. Lorsqu’il est manipulé, il peut produire une poussière contenant des fibres d’amiante. Respirer ces fibres provoque une série de problèmes de santé, y compris les plaques pleurales, asbestose, cancer du poumon et le mésothéliome. L’amiante était couramment utilisé dans les matériaux de construction entre les années 1940 et la fin des années 1980-1990. Il a été utilisé car il est résistant, durable et isolant, efficace contre l’incendie. Maintenant que nous sommes conscients des risques pour la santé, il n’est plus exploité.

L’amiante pose un risque pour la santé lorsque les fibres d’amiante sont inhalées. La présence d’amiante dans les matériaux de construction de la maison ne pose en général pas de risque pour la santé, sauf s’il est manipulé, travaillé, cassé, etc…. Il est possible que cela se produise lorsque le matériau est poncé ou coupé avec un outil.
Seule une entreprise qualifiée peut intervenir. Ces précautions visent à réduire le risque pour les ménages à un niveau très bas voir inexistant. Il est difficile de dire si un matériau de construction contient de l’amiante, et la seule façon d’être certain est d’avoir un échantillon du matériau testé par un laboratoire agréé lors d’un diagnostic amiante avant travaux ou vente, selon le cas.

Amiante avant vente ou avant travaux et démolition ?

Dans les constructions l’amiante peut être trouvé dans:
• Fibre ciment bardage extérieur
• Revêtement sols, plafonds, murs
• Couvertures
• Les conduits de fumée, conduits d’aérations, d’évacuations
• Peinture texturée
• Carreaux de sol en vinyle ou de revêtements.
• Dans les isolants, calorifuges, flocages
• L’isolation des conduits et joints
• Isolation dans les vieilles chaudières domestiques
• Isolation dans les poêles
• Plafond et isolations, etc…

Amiante avant vente ou avant travaux et démolition ?

Le diagnostic amiante avant vente est moins complet qu’un diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition. Ne réalisez pas de travaux ni de démolition à l’aide d’un repérage amiante réalisé lors d’une vente ou d’une mise en location, il ne sera pas exhaustif.

Voir aussi cet article du ministère sur les obligations en cas de démolition

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